HVALPSUND: Omplacering af 43 sommerhusgrunde fra Trend til de nye sommerhusområder ved Kongshøjggard og Ovenskovgård har været i offentlig høring i otte uger.
Der er kommet fem høringssvar. Byrådet skal i næste uge tage stilling til høringssvarene og til en endelig vedtagelse af temaplanstrategien for sommerhusområder i kystnærhedszonen, som den benævnes.
Høringssvarene har fokus på: Information om højspændingsanlæg i områderne for sommerhusplanlægning. Øget trafikbelastning på eksisterende veje ved etablering af sommerhusområder ved Kongshøjgaard og Ovenskovgård. Forslag til adgangsvej fra Ovenskovsvej direkte til sommerhusområde ved Ovenskovgård. Bevaring af værdifuldt landskab ved Kongshøjgaard og hensyn til dyreliv omkring Kongshøjgaard. Værdiforringelse af eksisterende sommerhus ved Kongshøjgaard. Ønske om at bevare en vejadgang til landbrugsejendom på Solitudevej via foreslået sommerhusområde ved Ovenskovgård. Eventuel modstand fra fremtidige sommerhusejere ved Ovenskovgård mod byudvikling på planlagte arealer ved Hvalpsund. Forslag om at samle alle sommerhusgrunde ved Ovenskovgård og friholde arealet ved Kongshøjgaard og endelig ønske om at erhverve jorden ved Kongshøjgaard.
Teknik- og Miljøforvaltningen vurderer samlet set, at høringssvarene ikke giver anledning til ændringer i selve temaplanstrategien, og at høringssvarene skal ses som relevant viden og forslag, som bør indgå i en eventuel videre planlægning af de nye sommerhusområder.
De 43 tilbageførte sommerhusgrunde i Trend omplaceres til de to nye sommerhusområder med henholdsvis 10 grunde ved Kongshøjgaard og 33 grunde ved Ovenskovgård.
Teknik- og Miljøforvaltningen vurderer derfor fortsat, at en omplacering af sommerhusområder i kommunen kan forventes at skabe en bedre fordeling af ledige sommerhusgrunde på tværs af kommunens sommerhusområder i kystnærhedszonen.
LÆS OGSÅ: Omplacering af sommerhusgrunde fra Trend til Hvalpsund
Temaplanstrategien indsendes som ansøgning til Kirkeministeriet inden ansøgningsfristen den 1. februar 2024, såfremt dette godkendes af Byrådet.
Kirkeministeriet tager efterfølgende stilling til, om forslaget kan indarbejdes i et nyt landsplandirektiv for sommerhusområder i kystnærhedszonen. Kommune- og lokalplanlægning kan først igangsættes, når der foreligger et landsplandirektiv.
/cf
