FARSØ: Et attraktivt boligareal ved Søvej har vist sig lidt sværere at få solgt end først forventet. Nu håber Vesthimmerlands Kommune, som udbyder arealet at 3. gang er lykkens gang.
Der har været bump på vejen
Normalt er en attraktiv beliggenhed med søudsigt ikke svær at sælge, men i tilfældet med Søvej 10, som er et såkaldt barmarksprojekt, har der været bump på vejen.
I byudviklingsplanen for Farsø er arealet, som går under navnet ”trekanten”, udpeget som et ønsket boligudviklingsområde. Da Vesthimmerlands Kommune ejer arealet blev det første gang udbudt til salg i november 2023. Der var en interesseret køber til arealet, men det viste sig at der var fejl i opmålingerne.
Området blev udbudt igen i 2024, og her var man desuden opmærksom på, at der skulle foretages arkæologiske undersøgelser på arealet. Handlen gik tilbage for 2. gang, da det viste sig, at de arkæologiske udgravninger vil beløbe sig i omegnen af kr. 600.000.
Området udbydes nu for 3. gang med en mindstepris på kr. 350 kr. pr. m2 for den 2.900 m2 store grund inkl. fællesvej og en forpligtelse for køber at afholde de kr. 600.000 til udgravningerne. Hertil kommer udgifter til kloak, el, vand og fjernvarme.
Har været lidt af en farce
Vesthimmerlands Kommunes ejendomsmægler Troels Bove erkender at Søvej 10 har været lidt af en farce. Men der kan tit dukke noget uforudset op med barmarksprojekteter. Her nævner han som eksempel Galgehøjprojektet i Aars, hvor der også gemte sig værdifuld historie under mulden.
Men nu er det udbudte areal afdækket, og han håber en eller flere interesserede køber byder ind indenfor den næste måneds tid.
I udbudsmaterialet står at Vesthimmerlands Kommune udbyder arealet som projektudbud til opførelse af boliger. Arealet er anslået til cirka 2.900 m2, heraf udgør vej cirka 285 m2. Arealet må bebygges med 30% og der må maximalt bygges i 1,5 plan.

Egner sig godt til klyngehuse eller rækkehuse
Troels Bove fortæller, at arealet egner sig virkelig godt til klyngehuse eller rækkehuse, men det kan naturligvis også købes til at bygge et parcelhus på.
En hurtig hovedregning, hvis grunden sælges til mindsteprisen er kr. 1.268.750 inkl. moms. Hertil kommer de arkæologiske udgravninger på kr. 600.000, altså 1.868.750.000. Oveni kommer byggemodning. Altså uden sammenligning byens dyreste grund p.t., men den har til gengæld udsigt til Farsøs perle, Farsø Søanlæg.
/cf