GATTEN: Vesthimmerlands Kommune har før gennemført en fordebat og udsendt et planforslag i offentlig høring for et nyt boligområde “Golfsløjfen” og et hotel, som skal fungere som anneks til Resortet HimmerLand
Kommunen modtog en statslig indsigelse, da der planlægges indenfor særligt værdifuldt landskab, og planforslagene blev derudover ophævet i planklagenævnet i en klagesag om fordebatten.
Efter dialog med Miljøstyrelsen og HimmerLand er det besluttet at arbejde videre med nye planforslag for et væsentligt reduceret projekt, som alene rummer lager og hotel, og altså ikke også et boligområde. Projektets påvirkning af landskabet er dermed væsentligt reduceret.
Kommunen har på den baggrund gennemført en ny fordebat. Der er indkommet 6 høringssvar med idéer og forslag til planlægningen. Høringssvarene handler om beskyttelse af natur og landskab, placering og udformning af hotellet, tilkørselsforhold, trafikbelastning, tilpasning til landsbyen Gatten og det omkringliggende landskab, støj- og lysgener, rekreative stiforbindelser og om adskillelse af landsby og ferieresortets område.
Planområdet er søgt afgrænset mod syd, så der kan fastholdes en åben ådal omkring Herredsbækken, som ikke påvirker beskyttet natur. Bebyggelsens højde er fortsat på maksimalt 8,5 meter, svarende til højdekravet for Gatten som helhed. For området omkring det nye hotel, er der fastsat særbestemmelser om afskærmende beplantning mod øst, vest og syd. Med disse bestemmelser er høringssvar om tilpasning til natur, landskab og landsbyen Gatten søgt imødekommet.
Planlægningen realiseres uden ændringer i vejforhold i Gatten, da det vurderes, at planerne ikke giver anledning til en væsentlig forøgelse af trafikken på landsbyens veje.
Den eksisterende ramme for landsbyen Gatten udvides til også at rumme det nye hotelområde. Rammens bestemmelser justeres, så der efterfølgende er mulighed for at bygge i 2 hele etager i stedet for 1,5 etage. Under anvendelseskategori tilføjes ‘publikumsorienteret serviceerhverv’, og det præciseres, at hotel dermed er en muligt. Byggeri ud mod ådalen omkring Herredsbækken (hotelområdet) skal udformes med grønne tage og facader i mørke jordfarver, skal afskærmes af beplantning, og der skal tages hensyn til landskabsværdierne i ådalen omkring Herredsbækken.
Lokalplanen fastholder muligheden for at fortsætte eksisterende oplag og lager i det nordlige delområde, og giver mulighed for et nyt hotelbyggeri i det sydlige delområde. Der kan etableres op til 20 hotelværelser i 2 etager.
Teknik- og Miljøudvalget, Økonomiudvalget og Byrådet, der alle havde møde i denne uge, har besluttet at planforslaget sendes i offentlig høring.
