TREND/HVALPSUND: Trend har for mange ubebyggede sommerhusgrunde og Hvalpsund har for få. Det er baggrunden for at Vesthimmerlands Kommune lige nu kigger på at omplacere 43 ubebyggede sommerhusgrunde fra Trend til Hvalpsund – i hvertfald på papiret.
Det er sådan at kommunen ikke ubegrænset kan udlægge nye sommerhusområder i kystnærhedszonen selvom behovet er der. Det har staten bestemt, og det er også staten man skal ansøge om ønskede ændringer hos.
Arbejdet med omplacering af sommerhusgrunde i et landsplandirektiv har været i gang siden januar, hvor Vesthimmerlands Kommunes økonomiudvalg første gang fik ønsket præsenteret.
En gennemgang af ubebyggede sommerhusgrunde har vist et overskud af i områderne ved Trend, Ertebølle og Louns, mens der er få ubebyggede sommerhusgrunde ved Hvalpsund.
457 ledige sommerhusgrunde i kommunen
Kommunen har en rummelighed på 457 sommerhusgrunde i de 8 sommerhusområder ved kysten heraf 243 i Trend, 41 i Ertebølle og 157 i Louns. De øvrige områder har under 10.
Heraf de 243 i Trend
Sommerhusområdet ved Trend har samlet 243 ledige sommerhusgrunde både i og udenfor kystnærhedszonen. Der er siden 2016 sket en udbygning af 46 sommerhusgrunde i Trend.
43 grunde fra Trend til Hvalpsund
Teknisk forvaltning vurderer, at der med kun få ubebyggede sommerhusgrunde i Hvalpsund er et godt argument for at søge staten om omplacering af overskydende 43 grunde i Trend syd til Hvalpsund.
Forslag om sommerhuse ved Kongshøjgaard og Ovenskovgaard
På baggrund af en gennemgang af Hvalpsund foreslås der to nye sommerhusområder ved hhv. Kongshøjgaard og Ovenskovgård, som begge ligger øst for sommerhusområdet syd for Hvalpsund.
Fredet Louns halvø kan være et problem
For begge områder ved Hvalpsund gælder dog, at de er omfattet af kommuneplanens udpegning af værdifuldt landskab. Det strider mod statens kriterie om, at sommerhusområder skal placeres uden for områder med særlige landskabsinteresser, som hele Lovns-halvøen er omfattet af. Men da placeringen af sommerhusområderne ikke forhindrer, at de karakteristiske landskabstræk og udsigter kan fastholdes, vurderer Teknisk forvaltning alligevel at muligheden er der.
Bedre fordeling af ledige sommerhusgrunde
En omplacering af sommerhusområder i kommunen forventes at skabe en bedre fordeling af ledige ubebyggede sommerhusgrunde på tværs af sommerhusområderne i kystnærhedszonen. Det vil betyde, at der i højere grad er mulighed for at bygge nye sommerhuse i alle sommerhusområder i kystnærhedszonen. Muligheden for flere sommerhuse i Hvalpsund kan fx understøtte butikker og restauranter i byen og dermed understøtte muligheden for at skabe lokale jobs og fastholde liv og udvikling i byen, lyder det i begrundelsen.
/cf
