GATTEN: Himmerland Resort har ambitiøse planer for fremtiden, hvor målet bl.a. er at kunne tiltrække endnu flere besøgende til området, hele året rundt.
Som et led i realiseringen af disse planer ønsker Himmerland at etablere et varieret boligudbud bestående af boligenheder i forskellig størrelse og udformning i tilknytning til de allerede etablerede faciliteter i området. Ligeledes skal der sikres mulighed for, at der i en del af området kan etableres et annekshotel samt videreførelse af eksisterende lager/opbevaringsfaciliteter.
Der har været gennemført en fordebat på kommuneplantillægget. Høringssvarene blev behandlet i Økonomiudvalget i august måned, hvor man besluttede kommuneplantillægget igangsat. Der er indkommet en klage ved Planklagenævnet efter Økonomiudvalgets beslutning om at igangsætte planlægningen efter fordebatten. Der klages over den politiske beslutning om at arbejde videre med boliger i stedet for sommerhuse. Påstanden er, at fordebatten har kørt på et urigtigt grundlag. Klagen har dog ikke opsættende virkning, hvorfor planforslagene kan udsendes i høring.
Lokalplanen giver mulighed for at opføre et boligudbud i form af dobbelthuse og enfamiliehuse med varierende boligstørrelser på mellem 80 m² og 180 m². Boligerne opføres i 3 forskellige ”sløjfer” i området, hvor boligtypen i hver sløjfe vil fremstå ensartet i udformning og proportioner og opføres med et fælles internt materialevalg, der binder bebyggelsen visuelt sammen. Der må være mindre variationer i udformning, såfremt bebyggelserne i det enkelte delområde overordnet fremstår som en helhed.
Boligerne kan opføres i 1½ etage – dog 2 etager for den sydligste sløjfe længst fra Gatten.
Der er særligt fokus på at skabe et attraktivt område, hvor den omkringliggende natur inddrages. Mellem bebyggelsen åbner lokalplanen op for at der etableres grønne arealer. Der skal etableres regnvandsbassiner til håndtering af overfladevandet i området. Regnvandsbassinerne udformes som naturlige søer og på en måde, så de indgår som et naturligt element i området. Således vil regnvandsbassinerne skabe en rekreativ oplevelsesværdi og kunne understøtte områdets biodiversitet samtidig med at det vil minimere risikoen for oversvømmelse.
Herudover giver lokalplanen mulighed for en ny hotelbebyggelse med op til 20 værelser i to etager ned mod Herredsbækken. Hotellet skal fungere som en anneksfløj til HimmerLand resort særligt henvendt til sportsgæster.
Det tidligere bowlingcenter ved Gatten Møllevej, der i dag af HimmerLand anvendes til opbevaring og lager vil blive bevaret.