HVALPSUND: ”Drømmer du om at bo i Hvalpsund i et nyt hus efter egne ønsker? Så har du muligheden for at bygge helt nyt på Solbakken, hvor vi har 5 grunde til salg!”
Sådan lyder det i salgsopslaget fra lokale Real Mæglerne i Farsø, der netop har fået de fem grunde til salg.
-Vi oplever rigtig god aktivitet i Hvalpsund by i øjeblikket – blandt andet solgte vi tre huse på samme vej (Solitudevej – red.) lige inden sommerferien og til købere, der kommer udefra og som ønsker at bosætte sig i Hvalpsund, fortæller ejendomsmægler Rasmus Moesgaard, fra Real Mæglerne i Farsø.
Og der er ingen tvivl om, at udviklingen og interessen for Hvalpsund lige nu, er årsagen til at udstykningen på Solbakken er blevet sat til salg igen.
Jævnfør lokalplanen stammer den tilbage fra 2006. Arealets første ejer var et lokalt pengeinstitut, men blev for nogle år siden solgt til en privat investor, som nu har udstykket grundene og delvis byggemodnet dem med el og kloakering.
Rasmus Moesgaard forventer, at der vil være stor interesse for helårsgrundene på Solbakken, hvor der vil være mulighed for udsigt til Limfjorden, særligt hvis der bygges i 2 plan.
Lokalplanen foreskriver en bebyggelsesprocent på 25% og en byggehøjde på 6 meter.
6 meter lyder måske ikke højt, men det er i forhold til det skrånende terræn, som i realiteten giver mulighed for at bygge i 2 plan – og dermed mulighed for udsigt.
Der er ligeledes ret frie rammer til den ydre fremtræden af boligen. Der kan benyttes forskellige materialer, og eventuelt flere materialer samtidigt – såsom både træ og sten, som er meget populært lige nu.
Rasmus Moesgaard fremhæver, at de fem grunde der er sat til salg, har en meget attraktiv pris, set i forhold til at det er fjordudsigtsgrunde.
Grundene har et areal på mellem 763 – 1.049 m2, men alle sat til den samme pris, nemlig kun kr. 295.000 pr. stk. inkl. moms og tilslutningsbidrag til el og kloak.
Køber skal således alene afholde udgifter til vandværk og fjernvarmeværk, oplyser Rasmus Moesgaard.
